На странице группы компаний «Новосел» выложили мое интервью , почитайте) Купить квартиру прямо сейчас или подождать❓
В такие непростые времена нас все чаще спрашивают: Стоит ли сейчас приобретать квартиру? Что будет с ценами на недвижимость? Как провести сделку выгодно? Мы пообщались с руководителем департамента новостроек – Тагамлицкой Ксенией и получили ответы на все актуальные вопросы.
- Ксения, какие изменения произошли на рынке новостроек за последний месяц?
- Спрос все еще высокий: люди хотят вложить накопления «в бетон» не столько для того, чтобы заработать, а чтобы просто сохранить сбережения. Те, кому банки еще успели одобрить льготную ипотеку по «Госпрограмме 2020» под 6 % годовых, в срочном режиме выбирали квартиры, потому что с 1 апреля ставка по программе повышается до 12%. В связи с этим многие застройщики не справляются с потоком покупателей, особенно это касается сегмента эконом. Именно в такие объекты вкладывается большинство людей из-за относительно невысоких цен и доступного ежемесячного платежа. Что касается роста цен на квартиры, то какого-то резкого скачка не видно, рост цен постепенный, как и был ранее.
- Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке или лучше немного подождать?
- Сейчас сложно сказать, чего ждать. Если снижения цен, то для этого нет предпосылок. Цены на материалы растут, логистика тоже дорожает по понятным причинам. Если у вас покупка за счет собственных средств, а не ипотечных, то тут вы сами решаете для себя: вложить деньги сейчас или ждать лучших времен и находиться в состоянии неизвестности, беспокойства. Конечно, можно и подождать, но ассортимент на рынке значительно уменьшается, самые лучшие и выгодные предложения быстро разбирают.
- На какие объекты стоит сейчас обратить внимание?
- Я бы обратила внимание на квартиры в готовых домах или которые сдаются в самое ближайшее время, так вы точно не будете переживать, что ключи вам передадут. Естественно, выбирайте надежных застройщиков, проверяйте их репутацию или обратитесь за помощью к нам. В ГК «Новосёл» услуга подбора квартир у партнёров-застройщиков бесплатная.
Также выбор квартиры зависит от цели покупки. Если вы планируете сдавать ее в аренду, то важно оценить, насколько она будет пользоваться спросом среди арендаторов, увеличится ли в цене спустя несколько лет и вообще, насколько выгодно будет ее сдавать. Если выбираете квартиру для себя, то здесь очень важно, чтобы вам было комфортно в ней находиться, чтобы устраивал район, инфраструктура.
- В чем преимущества покупки квартиры в новостройке через агентство недвижимости?
- Наши специалисты не просто продают, чтобы продать, они подбирают объекты именно под индивидуальные потребности клиента. Подскажут, какой застройщик надежнее, где лучше качество строительства, какой объект будет ликвиднее. Помогут и с оформлением самой сделки. Например, если у вас ипотека по Госпрограмме 2020 или семейная ипотека, то вам предложат объекты, подходящие именно под эти программы. Более того, риелтор поможет согласовать ипотеку по сниженной процентной ставке. Например, есть программы, по которым квартиру в новостройке можно взять в ипотеку со ставкой 1% на период строительства дома или вообще без платежей на период строительства. Резюмируя, могу сказать, что нюансов при выборе квартиры очень много, наши специалисты постоянно находятся в информационном поле и ничего не упускают, чтобы услуга подбора квартиры оказывалась максимально качественно и клиент остался доволен.
Также «Новосёл» предоставляет помощь в дальнейшем оформлении права собственности на объект (в том числе оформление страховки на квартиру, заказ отчета об оценке, регистрация в Росреестре), в приемке квартиры, оформлении налогового вычета. Это все бесплатно для клиента компании.
📞Планируете покупку квартиры в новостройке? Звоните по тел.+7 (343) 300-3-600